2 Rue Claire Oberge-Sanzay, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claire Oberge-Sanzay, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue Claire Oberge-Sanzay, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'ardoise à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 932 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claire Oberge-Sanzay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claire Oberge-Sanzay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claire Oberge-Sanzay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claire Oberge-Sanzay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claire Oberge-Sanzay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claire Oberge-Sanzay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claire Oberge-Sanzay dans son marché local
Prix du 2 Rue Claire Oberge-Sanzay par rapport à la voie
Sur Rue Claire Oberge-Sanzay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 2 Rue Claire Oberge-Sanzay se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claire Oberge-Sanzay par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claire Oberge-Sanzay se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 73.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
