2 Rue de Guesne, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Guesne, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue de Guesne, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesne à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 818 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 1041 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guesne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guesne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guesne par rapport à la voie
Sur Rue de Guesne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 2 Rue de Guesne se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guesne par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guesne se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 45.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
