8 Rue de Guesne, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Guesne, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue de Guesne, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesne à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 838 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 1064 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Guesne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Guesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Guesne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Guesne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Guesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Guesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Guesne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Guesne par rapport à la voie
Sur Rue de Guesne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 8 Rue de Guesne se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Guesne par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Guesne se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 88.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
