22 Rue de la Brûlée, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Brûlée, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 22.97 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Rue de la Brûlée, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantemerle à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 1321 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Brûlée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Brûlée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Brûlée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Brûlée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Brûlée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Brûlée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Brûlée dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Brûlée par rapport à la voie
Sur Rue de la Brûlée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 22 Rue de la Brûlée se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Brûlée par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Brûlée se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 68.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
