45 Rue de la Bruzette, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Bruzette, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°43 quater et de n°43 ter.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 45 Rue de la Bruzette, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesne à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto application à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Bruzette
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Bruzette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Bruzette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Bruzette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Bruzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Bruzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Bruzette dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Bruzette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bruzette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 45 Rue de la Bruzette se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Bruzette par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Bruzette se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 67.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
