45 Rue de la Bruzette, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 518 € à 3 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de la Bruzette, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°43 quater et de 0.23 % à celui du n°43 ter.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 45 Rue de la Bruzette, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0886 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guesne à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 4042 mètres
- Collège Jean Roux à 1232 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 3699 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 1398 mètres
- Ecole primaire Dolto application à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Bruzette

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Bruzette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 quater Rue de la Bruzette(3 003€)

43 ter Rue de la Bruzette(3 008€)

45 bis Rue de la Bruzette(2 901€)

45 ter Rue de la Bruzette(2 913€)

47 Rue de la Bruzette(2 907€)

43 bis Rue de la Bruzette(3 000€)

43 Rue de la Bruzette(3 003€)

41 quater Rue de la Bruzette(2 982€)

Prix du 45 Rue de la Bruzette dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Bruzette par rapport à la voie

Sur Rue de la Bruzette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 45 Rue de la Bruzette se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Bruzette par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Bruzette se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 36.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.