2 Rue de la Charmoise, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Charmoise, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue de la Charmoise, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 194 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 596 mètres
- - école primaire la guignière à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Charmoise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Charmoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Charmoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Charmoise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charmoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charmoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Charmoise dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Charmoise par rapport à la voie
Sur Rue de la Charmoise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 2 Rue de la Charmoise se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Charmoise par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Charmoise se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 85.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
