9 Rue de la Charmoise, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Charmoise, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue de la Charmoise, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 279 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 591 mètres
- - école primaire la guignière à 411 mètres
Ventes au 9 Rue de la Charmoise
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Charmoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Charmoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Charmoise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Charmoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Charmoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Charmoise dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Charmoise par rapport à la voie
Sur Rue de la Charmoise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 9 Rue de la Charmoise se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Charmoise par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Charmoise se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 84.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
