71 Rue de Morienne, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 853 €

de 2 120 € à 3 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue de Morienne, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°50 et de 0.21 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 71 Rue de Morienne, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Branly à 1492 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 3109 mètres
- Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 1253 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 2338 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 2393 mètres
- Ecole primaire privée Carlo Acutis à 1253 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue de Morienne

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de Morienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue de Morienne(2 855€)

48 Rue de Morienne(2 859€)

46 Rue de Morienne(2 856€)

65 Rue de Morienne(2 853€)

63 Rue de Morienne(2 855€)

46 b Rue de Morienne(2 302€)

44 Rue de Morienne(2 854€)

61 Rue de Morienne(2 885€)

Prix du 71 Rue de Morienne dans son marché local

Prix du 71 Rue de Morienne par rapport à la voie

Sur Rue de Morienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 71 Rue de Morienne se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue de Morienne par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de Morienne se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 29.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.