3 Rue des 2 Croix, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 2 Croix, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue des 2 Croix, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Croix à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 713 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 713 mètres
Ventes au 3 Rue des 2 Croix
Une vente a été recensée au 3 Rue des 2 Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des 2 Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des 2 Croix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 2 Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 2 Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 2 Croix dans son marché local
Prix du 3 Rue des 2 Croix par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 3 Rue des 2 Croix se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 2 Croix par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 2 Croix se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 84.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
