44 Rue des Cossons, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Cossons, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°51 bis et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 44 Rue des Cossons, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Morandière à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 659 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 820 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Cossons
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Cossons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Cossons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue des Cossons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Cossons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Cossons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Cossons dans son marché local
Prix du 44 Rue des Cossons par rapport à la voie
Sur Rue des Cossons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 44 Rue des Cossons se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Cossons par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Cossons se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 61.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
