1 Rue des Grilles, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Grilles, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Grilles, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Morandière à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 741 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 811 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Grilles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Grilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Grilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Grilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Grilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Grilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Grilles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Grilles par rapport à la voie
Sur Rue des Grilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 1 Rue des Grilles se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Grilles par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Grilles se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 25.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 800 € au 1 Rue des Grilles à Fondettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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