31 Rue des Grilles, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Grilles, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°29 et de n°12.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 31 Rue des Grilles, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Morandière à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 918 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 1041 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Grilles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Grilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Grilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Grilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Grilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Grilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Grilles dans son marché local
Prix du 31 Rue des Grilles par rapport à la voie
Sur Rue des Grilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 31 Rue des Grilles se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Grilles par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Grilles se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 93.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
