26 Rue des Sycomores, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 393 €

de 1 351 € à 3 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Sycomores, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 26 Rue des Sycomores, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Tiers Restant à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 334 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000YI, - Parcelle n°0494 - Feuille 000YI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Symphorien à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halle Morandière à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 3827 mètres
- Collège Jean Roux à 823 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 3379 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 905 mètres
- Ecole primaire Dolto application à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Sycomores

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Sycomores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue des Sycomores(2 401€)

28 Rue des Sycomores(2 391€)

22 Rue des Sycomores(2 402€)

20 Rue des Sycomores(2 397€)

18 Rue des Sycomores(2 397€)

30 Rue des Sycomores(2 392€)

16 Rue des Sycomores(2 400€)

4 Rue des Sycomores(2 396€)

Prix du 26 Rue des Sycomores dans son marché local

Prix du 26 Rue des Sycomores par rapport à la voie

Sur Rue des Sycomores, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 26 Rue des Sycomores se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Sycomores par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Sycomores se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 12.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fondettes augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.