2 bis Rue du Cèdre, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Cèdre, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 bis Rue du Cèdre, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignière à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 317 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 1030 mètres
- - école primaire la guignière à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Cèdre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Cèdre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Cèdre par rapport à la voie
Sur Rue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 2 bis Rue du Cèdre se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Cèdre par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Cèdre se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 91.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
