7 Rue du Cèdre, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Cèdre, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue du Cèdre, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignière à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 290 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 1020 mètres
- - école primaire la guignière à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Cèdre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Cèdre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Cèdre dans son marché local
Prix du 7 Rue du Cèdre par rapport à la voie
Sur Rue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 7 Rue du Cèdre se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Cèdre par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Cèdre se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 82.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
