12 Rue du Chanoine Noël Carlotti, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chanoine Noël Carlotti, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°15 et du 0.72 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue du Chanoine Noël Carlotti, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondettes Centre à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 457 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chanoine Noël Carlotti
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chanoine Noël Carlotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chanoine Noël Carlotti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chanoine Noël Carlotti, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chanoine Noël Carlotti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chanoine Noël Carlotti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chanoine Noël Carlotti dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chanoine Noël Carlotti par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Noël Carlotti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 12 Rue du Chanoine Noël Carlotti se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chanoine Noël Carlotti par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chanoine Noël Carlotti se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 46.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
