13 Rue du Chanoine Noël Carlotti, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Chanoine Noël Carlotti, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 1.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue du Chanoine Noël Carlotti, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondettes Centre à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 365 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 80 mètres
Ventes au 13 Rue du Chanoine Noël Carlotti
Une vente a été recensée au 13 Rue du Chanoine Noël Carlotti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chanoine Noël Carlotti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chanoine Noël Carlotti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Chanoine Noël Carlotti dans son marché local
Prix du 13 Rue du Chanoine Noël Carlotti par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Noël Carlotti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 13 Rue du Chanoine Noël Carlotti se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Chanoine Noël Carlotti par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Chanoine Noël Carlotti se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 65.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
