2 Rue du Clos Mareuil, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Mareuil, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Clos Mareuil, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mareuil à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto application à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Mareuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Mareuil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 2 Rue du Clos Mareuil se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Mareuil par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Mareuil se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 31.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 850 € au 2 Rue du Clos Mareuil à Fondettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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