3 Rue du Four Blanc, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Four Blanc, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Four Blanc, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martigny à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 1216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Four Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Four Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Four Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Four Blanc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Four Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Four Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Four Blanc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Four Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Four Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 3 Rue du Four Blanc se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Four Blanc par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Four Blanc se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 45.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 800 € au 3 Rue du Four Blanc à Fondettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 220 € en assurant vous-même les visites, ou 2 110 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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