22 Rue du Morier, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Morier, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², identique à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 22 Rue du Morier, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perrée à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 1122 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Morier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Morier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Morier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Morier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Morier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Morier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Morier dans son marché local
Prix du 22 Rue du Morier par rapport à la voie
Sur Rue du Morier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 22 Rue du Morier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Morier par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Morier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fondettes et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
