8 bis Rue du Morier, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Morier, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°10 mais supérieur de 17.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 bis Rue du Morier, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Ormeau à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 903 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 875 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Morier
Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Morier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Morier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Morier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Morier dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Morier par rapport à la voie
Sur Rue du Morier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 8 bis Rue du Morier se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Morier par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Morier se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 80.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
