5 Rue Eugène Delacroix, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 Rue Eugène Delacroix, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 7 logements - 528 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesne à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 546 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Eugène Delacroix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Eugène Delacroix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 5 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 5 Rue Eugène Delacroix se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Eugène Delacroix par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Eugène Delacroix se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 47.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
