13 Rue Eugène et Marcel Cochard, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eugène et Marcel Cochard, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue Eugène et Marcel Cochard, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Morandière à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 739 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 820 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 507 mètres
Ventes au 13 Rue Eugène et Marcel Cochard
Une vente a été recensée au 13 Rue Eugène et Marcel Cochard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Eugène et Marcel Cochard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Eugène et Marcel Cochard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène et Marcel Cochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène et Marcel Cochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eugène et Marcel Cochard dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugène et Marcel Cochard par rapport à la voie
Sur Rue Eugène et Marcel Cochard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 13 Rue Eugène et Marcel Cochard se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugène et Marcel Cochard par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugène et Marcel Cochard se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 73.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
