17 Rue Eugène et Marcel Cochard, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Eugène et Marcel Cochard, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Eugène et Marcel Cochard, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Morandière à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 761 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 850 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Eugène et Marcel Cochard
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Eugène et Marcel Cochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Eugène et Marcel Cochard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Eugène et Marcel Cochard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Eugène et Marcel Cochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Eugène et Marcel Cochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Eugène et Marcel Cochard dans son marché local
Prix du 17 Rue Eugène et Marcel Cochard par rapport à la voie
Sur Rue Eugène et Marcel Cochard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 17 Rue Eugène et Marcel Cochard se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Eugène et Marcel Cochard par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Eugène et Marcel Cochard se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 18.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 850 € au 17 Rue Eugène et Marcel Cochard à Fondettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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