Rue Grégoire de Tours, 37230 Fondettes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 056 €
de 2 395 € à 3 633 €

Rue Grégoire de Tours, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 056 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Grégoire de Tours

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Prix Rue Grégoire de Tours dans son marché local

Prix Rue Grégoire de Tours par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Grégoire de Tours se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 31.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Grégoire de Tours

Les ventes enregistrées Rue Grégoire de Tours témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

3 juin 2024
467 000 €(3 485 €/m²)
Maison7 p•134 m²
14 Rue Grégoire de Tours, 37230 Fondettes
9 juillet 2021
550 000 €(5 500 €/m²)
Maison3 p•100 m²
9 Rue Grégoire de Tours, 37230 Fondettes
21 octobre 2020
248 113 €(3 308 €/m²)
Maison4 p•75 m²
15 Rue Grégoire de Tours, 37230 Fondettes

Cadre de vie et proximité Rue Grégoire de Tours

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Espace Aquatique à 114 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2806 mètres
  • - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 853 mètres
  • - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 2144 mètres
  • - Ecole maternelle Camille Claudel à 854 mètres
  • - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 853 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Grégoire de Tours

Rue Grégoire de Tours est située dans le quartier Tiers Restant. Elle compte 5217 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 152 800 € au Rue Grégoire de Tours à Fondettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 910 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 7 640 € (5 %)

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