11 Rue Jean Inglessi, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Inglessi, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°9 et de n°22 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Jean Inglessi, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agrocampus à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 328 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 445 mètres
- - école primaire la guignière à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Inglessi
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Inglessi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Inglessi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Inglessi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Inglessi dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Inglessi par rapport à la voie
Sur Rue Jean Inglessi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 11 Rue Jean Inglessi se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Inglessi par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Inglessi se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 46.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 100 € au 11 Rue Jean Inglessi à Fondettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 253 € en assurant vous-même les visites, ou 2 126 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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