3 Rue de l'Europe, 37150 Francueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue de l'Europe, 37150 Francueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Francueil.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Europe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Europe dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Rue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 3 Rue de l'Europe se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Europe par rapport à Francueil et à Indre-et-Loire
À Francueil, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Europe se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Francueil et 4.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francueil a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2021 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
