1 Rue des Gardes du Cher, 37150 Francueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Gardes du Cher, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 1 Rue des Gardes du Cher, 37150 Francueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Francueil.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Gardes du Cher
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Gardes du Cher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Gardes du Cher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Gardes du Cher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Gardes du Cher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Gardes du Cher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Gardes du Cher dans son marché local
Prix du 1 Rue des Gardes du Cher par rapport à la voie
Sur Rue des Gardes du Cher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 1 Rue des Gardes du Cher se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Gardes du Cher par rapport à Francueil et à Indre-et-Loire
À Francueil, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Gardes du Cher se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Francueil et 26.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francueil a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2021 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
