2 Rue des Quatre Cépages, 37150 Francueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Quatre Cépages, affiche un prix moyen de 1 827 €/m².Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue des Quatre Cépages, 37150 Francueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Francueil.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Quatre Cépages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Quatre Cépages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Quatre Cépages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Quatre Cépages, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Quatre Cépages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Quatre Cépages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Quatre Cépages dans son marché local
Prix du 2 Rue des Quatre Cépages par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Cépages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 2 Rue des Quatre Cépages se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Quatre Cépages par rapport à Francueil et à Indre-et-Loire
À Francueil, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Quatre Cépages se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Francueil et 2.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francueil a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2021 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
