3 Rue du Clos de la Bergerie, 37150 Francueil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos de la Bergerie, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue du Clos de la Bergerie, 37150 Francueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Francueil.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2318 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2321 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clos de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clos de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos de la Bergerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos de la Bergerie dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 3 Rue du Clos de la Bergerie se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos de la Bergerie par rapport à Francueil et à Indre-et-Loire
À Francueil, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos de la Bergerie se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Francueil et 4.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francueil a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2021 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
