12 Rue du Moulin Neuf, 37150 Francueil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Moulin Neuf, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue du Moulin Neuf, 37150 Francueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Francueil.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1915 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Moulin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Moulin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Moulin Neuf dans son marché local
Prix du 12 Rue du Moulin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 12 Rue du Moulin Neuf se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Moulin Neuf par rapport à Francueil et à Indre-et-Loire
À Francueil, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Moulin Neuf se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Francueil et -3.37 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francueil a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2021 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
