2 Rue du Moulin Neuf, 37150 Francueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin Neuf, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 18.24 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue du Moulin Neuf, 37150 Francueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Francueil.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 122 mètres
Ventes au 2 Rue du Moulin Neuf
Une vente a été recensée au 2 Rue du Moulin Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulin Neuf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin Neuf dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 2 Rue du Moulin Neuf se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin Neuf par rapport à Francueil et à Indre-et-Loire
À Francueil, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin Neuf se situe 30.56 % en dessous de la moyenne de Francueil et -24.52 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francueil a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2021 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
