8 Rue du Moulin Neuf, 37150 Francueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Moulin Neuf, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Rue du Moulin Neuf, 37150 Francueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Francueil.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Moulin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Moulin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Moulin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Moulin Neuf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Moulin Neuf dans son marché local
Prix du 8 Rue du Moulin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 8 Rue du Moulin Neuf se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Moulin Neuf par rapport à Francueil et à Indre-et-Loire
À Francueil, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Moulin Neuf se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Francueil et -5.22 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francueil a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2021 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
