4 Impasse des Îfs, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Impasse des Îfs, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 79 logements - 9194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0733 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0734 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0732 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Crouzillière à 263 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Neuf à 111 mètres
- - Joué-lès-Tours à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 458 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 748 mètres
Ventes au 4 Impasse des Îfs
Les 0 ventes au 4 Impasse des Îfs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Îfs dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Îfs par rapport à la voie
Sur Impasse des Îfs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 4 Impasse des Îfs se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Îfs par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Îfs se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 22.11 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Îfs
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Îfs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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