Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Joué-lès-Tours (37300), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Joué-lès-Tours à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Joué-lès-Tours est 21.74 % en dessous de celui de Indre-et-Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Joué-lès-Tours est 16.17 % au-dessus de celui de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Joué-lès-Tours compte 38432 habitants en 2022, avec 54.87 % de propriétaires et 70.68 % de locataires. Elle totalise environ 19470 logements, dont 18102 résidences principales composées d'appartements (55.8 %) contre 43.09 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (7 %), de deux pièces (13.32 %) , de trois pièces (23.95 %), de quatre pièces (25.62 %) et de cinq pièces et plus à (30.12 %). Près de 68.93 % des logements ont été construit avant 1990 contre 15.27 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 43 médecins généralistes et 16 dentistes.
Il réunit aussi 17 écoles, 5 collèges et 5 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Joué-lès-Tours 37300 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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