3 Impasse des Lilas, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse des Lilas, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Morier Rigny Sud.
1 niveau - 3 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bugeaud à 141 mètres
- - Joué-lès-Tours à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 390 mètres
- - Collège La Rabière à 509 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 387 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 313 mètres
Ventes au 3 Impasse des Lilas
Les 0 ventes au 3 Impasse des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 3 Impasse des Lilas se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Lilas par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Lilas se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et -2.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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