32 Rue de la Coudraye, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de la Coudraye, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Coudraye
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Coudraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Coudraye dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Coudraye par rapport à la voie
Sur Rue de la Coudraye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 32 Rue de la Coudraye se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Coudraye par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Coudraye se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 13.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Coudraye
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Coudraye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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