47 Rue de la Patalisse, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Patalisse, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 47 Rue de la Patalisse, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1696 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patalisse à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 306 mètres
Ventes au 47 Rue de la Patalisse
Les 4 ventes au 47 Rue de la Patalisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Patalisse dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Patalisse par rapport à la voie
Sur Rue de la Patalisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 47 Rue de la Patalisse se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Patalisse par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de la Patalisse se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 21.33 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
