12 Rue Mirabeau, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°10 et de 13.73 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 20 locaux.
À propos du 12 Rue Mirabeau, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 53 logements - 20 locaux - 55 parkings - 1560 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De La Fontaine à 257 mètres
- - Joué-lès-Tours à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 995 mètres
- - Collège Arche du Lude à 887 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 165 mètres
Ventes au 12 Rue Mirabeau
Les 5 ventes au 12 Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 12 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 12 Rue Mirabeau se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mirabeau par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Mirabeau se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 13.9 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
