32 Rue Odette et Lucien Marchelidon, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Odette et Lucien Marchelidon, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°15 et de 7.73 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 Rue Odette et Lucien Marchelidon, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1789 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. Monnet à 364 mètres
- - La Douzillère à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 709 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 387 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 854 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Odette et Lucien Marchelidon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Odette et Lucien Marchelidon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Odette et Lucien Marchelidon dans son marché local
Prix du 32 Rue Odette et Lucien Marchelidon par rapport à la voie
Sur Rue Odette et Lucien Marchelidon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 32 Rue Odette et Lucien Marchelidon se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Odette et Lucien Marchelidon par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Odette et Lucien Marchelidon se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 38.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
