2 Allee Andre Munoz, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Andre Munoz, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee Andre Munoz, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Andre Munoz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Andre Munoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Andre Munoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Andre Munoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Andre Munoz dans son marché local
Prix du 2 Allee Andre Munoz par rapport à la voie
Sur Allee Andre Munoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 2 Allee Andre Munoz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Andre Munoz par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Andre Munoz se situe 0 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -49.09 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.01 % sur 1 an et baissé de 22.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 000 € au 2 Allee Andre Munoz à L'Île-Bouchard, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 475 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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