1 Impasse du Tonkin, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Tonkin, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Impasse du Tonkin, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 770 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Tonkin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Tonkin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Tonkin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Tonkin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Tonkin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Tonkin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Tonkin dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Tonkin par rapport à la voie
Sur Impasse du Tonkin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 1 Impasse du Tonkin se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Tonkin par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Tonkin se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -33.33 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
