3 Place Bouchard, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Bouchard, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Bouchard, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0538 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 598 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Bouchard dans son marché local
Prix du 3 Place Bouchard par rapport à la voie
Sur Place Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 3 Place Bouchard se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Bouchard par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Bouchard se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -47.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.01 % sur 1 an et baissé de 22.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 800 € au 3 Place Bouchard à L'Île-Bouchard, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 520 € en assurant vous-même les visites, ou 760 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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