18 Quai Courbet, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai Courbet, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Quai Courbet, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 429 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quai Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Quai Courbet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai Courbet dans son marché local
Prix du 18 Quai Courbet par rapport à la voie
Sur Quai Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 18 Quai Courbet se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai Courbet par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Quai Courbet se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -37.69 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
