23 Rue de l’Hopital, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Hopital, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue de l’Hopital, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 634 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0555 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 510 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Hopital, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Hopital dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Hopital par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hopital, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 23 Rue de l’Hopital se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Hopital par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Hopital se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -39.05 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
