2 Rue de la Fougetterie, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fougetterie, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Fougetterie, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 829 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fougetterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fougetterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fougetterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fougetterie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fougetterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fougetterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fougetterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fougetterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fougetterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 2 Rue de la Fougetterie se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fougetterie par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fougetterie se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -38.03 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
