40 Rue de la Liberté, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 973 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°42 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue de la Liberté, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 893 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 400 mètres
Ventes au 40 Rue de la Liberté
Les 2 ventes au 40 Rue de la Liberté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Liberté, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 40 Rue de la Liberté se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Liberté par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Liberté se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -45.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
