40 Rue de la Liberté, 37220 L'Île-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 019 €

de 916 € à 1 122 €

Indice de confiance

5/5

Le 40 Rue de la Liberté, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°42 et de 0.3 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 40 Rue de la Liberté, 37220 L'Île-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Gilles à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Vienne à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Duchesne à 893 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 407 mètres
- Ecole élémentaire Les 2 Rives à 400 mètres

Ventes au 40 Rue de la Liberté

Les 2 ventes au 40 Rue de la Liberté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mars 2022

141 000 €(1 085 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•130 m²

40 Rue de la Liberté, 37220 L'Île-Bouchard

1 septembre 2020

119 000 €(915 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•130 m²

40 Rue de la Liberté, 37220 L'Île-Bouchard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Liberté dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Liberté par rapport à la voie

Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 40 Rue de la Liberté se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Liberté par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire

À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Liberté se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -53.66 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.