41 Rue de la Liberté, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 41 Rue de la Liberté, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 5 logements - 231 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 909 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Liberté, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 41 Rue de la Liberté se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Liberté par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Liberté se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -46.46 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
