45 Rue de la Liberté, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 967 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 45 Rue de la Liberté, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 921 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Liberté, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 45 Rue de la Liberté se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Liberté par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Liberté se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -45.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
