24 Rue de la Republique, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°26 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 24 Rue de la Republique, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1600, situé dans le quartier L'Île-Bouchard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 513 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Republique, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 24 Rue de la Republique se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Republique par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Republique se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -42.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
